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Renditerechner für deine Kapitalanlage

Trag deine Eckdaten ein und sieh live, wie deine Anlageimmobilie sich gegenüber ETF und Sparbuch entwickelt. Dauert 2 Minuten.

Schritt 1 von 4

Was kostet deine Wunsch-Immobilie?

300.000 €

Vermögensentwicklung über 30 Jahre

Dein Eigenkapital heute – als Immobilie oder alternativ angelegt.

Immobilie: 629.270 €ETF (7 %): 376.807 €Sparbuch (2 %): 89.662 €

Deine 5 Vorteile im Detail

1. Leverage: Anteil Fremdkapital85 %
2. Inflationsschutz: Wertzuwachs p.a.7.500 €
3. Mieter tilgt Kredit: Tilgung p.a.5.610 €
4. Steuervorteil durch AfA p.a.2.016 €
5. Sicherheit: Sachwert im Grundbuch✓

Preis des Wartens

Bei diesen Werten entgehen dir rechnerisch 1.093 € für jeden Monat, den du mit dem Einstieg wartest – aus Wertsteigerung und Kredittilgung durch die Miete.